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马尾租房二三事

http://www-mwnews-cn.cdyuanzhi.com  2019-01-16 10:59:14      【字号

标签:闭门扫迹 内幕一肖中 上海嘉定区黄渡镇

  编者按:据第一财经商业数据中心发布的《2018年轻人租房大数据报告》指出,“90后”和“95后”已经以70%的强势占比,成为租房市场新生代主力军。而在马尾的租房市场又是怎样的一个情况呢?本期我们就着这个问题,展开调查,看看马尾租房市场的二三事。

  记者 王晓霞 章盈旖

  近几年,我区多个安置房完成回迁,很多新拆迁的住户不去租房,都选择住到了自己已经回迁的亲戚家里,随着马尾造船厂、中铝瑞闽等企业的外迁,原本企业中的大批员工也随之外迁,租房需求减少,因而来到马尾上班的90后95后的年轻人现今成为了马尾租房市场的“主力军”。而这一“大军”也存在着一个普遍的烦恼:涨工资的速度赶不上房价上涨的速度,渐渐的租房也快要租不起了。

  租金占比超过工资的三分之一

  区内某事业单位员工陈涵自己在海西提租了一个单间,每月加上水电费要付1200元左右,房租占了她几乎一半的收入。“房东把一个不太大的房子改成了六个单间,过道很狭窄,平时除了房间,也没有任何走动的空间了。”陈涵说:“我平时社交、吃穿也要花钱,基本一个月剩不下多少钱,是‘月光族’无疑了”。

  前段时间陈涵家的卫生间门坏了,喊房东过来修,房东过来一脸不高兴的样子说让陈涵出修理费,但其实,那个门把手一开始就是有问题的。“最近旁边搬进来一个新租户,总是制造很大的噪音,和房东交涉也没有得到改善,我只好打算着换房子了。”陈涵每个月的工资都得预留出来免得月初交房租时没钱,“房东每个月过来拍下水表和电表的度数发给我,我自己算好转账给他,房东对我来说,可能是‘最熟悉的陌生人’了。”

  合租成为新风尚

  事实上,无论是租在居民区,还是住在公寓,租客在

  天黑之后愈发强烈的漂泊感是始终无法抹去的。租房仅仅是一种生活方式,却也反映出一种人生。租房肯定会存在问题,而合租体现出来的问题往往更清晰更具体。

  “空巢青年”这个词汇的出现,总结了年轻一代独自在外奋斗的强烈空虚感。“白天上班,夜晚回到家连个说话的人都没有,只能一个人面对着天花板和墙壁发呆,我就是怕寂寞。”租住在易安居的王珺瑾在马尾区一家企业上班,她告诉记者“毕业以后,我大多数考虑合租,女生独自在外,抱团取暖总是好的。之前也住过单间,但条件太差了,有的还有安全隐患,活动空间也小,所以后来租房,我都选择了合租。”

  在马尾,有物业的小区内,成套出租的三室一厅房源价格在2700-4200元不等,根据装修等次不同,价位有所浮动。王珺瑾说:“合租最大的好处就是活动空间大,有阳台、厨房、客厅,不会像隔断单间一样,各种空间混用,煮个饭还担心满屋子油烟,关键是合租的租金跟单间差不了多少,但比单间舒服多了。”

  “之前搬家的原因有很多,因为工作调动就不用说了,最近的这一次是因为遇到了‘奇葩’室友,觉得不得不搬,找到合适的房子以后,第二天就搬出来,跟房东抵押的两个月房租也

  不要了。”王珺瑾感慨道。

  够不着的公租房条件 买不起的房

  有着5年租龄的黄灵今年8月份完成了她在马尾的第七次搬家,“五年搬了七次,很累,但买不起房子,很无奈。”黄灵坦言自己错过了买房的好时机,“2013年毕业,那时候到马尾来工作,刚毕业没钱,自然不会考虑买房子,等工作几年之后,有了一点点积蓄,却碰上了房价上涨,2016年底开始,马尾的房价走高,我买房的梦想从挤一挤能够得着,到彻底追不上了。”

  苦恼的事远不止于此,黄灵坦言现在租房也贵,“每个月房租大占我工资一大部分,加上吃穿用,我顶多只能算是一个金钱中转站。刚开始的时候有尝试着申请公租房,但是情况很尴尬,公租房的申请条件是年收入不能多于6万,可我只比这个标准多了一点点,就没办法申请,非常的苦恼。”处于“高不成低不就”的尴尬境地,让黄灵叫苦不迭,“现在我只能寄希望于多找一份兼职,去平衡我日常花销,以往抱怨买房难,现在租房也让我头疼。”

  不管是有房还是无房,不管是哪个年龄层,住房问题始终是一个并不轻松的话题。

  

  房东房客有话说

  租客:许辉

  “离家工作六年了,有四年时间都在租房,朋友也不在身边,经常是下了班就把自己关在那样一个小小的房间内,环境不是太好,但还好邻居和房东都不错,离家租房应该是我最孤独的一段时间了吧,工资不多不少,生活不温不火。庆幸的是,生活总是在一步一步变得更好,不是有一句话嘛,人间值得。”

  租客:年轻夫妻 晓云和郑钧

  “我们刚买了房,现在租住在离单位比较远的单身公寓里,上班时只有一班公交车,错过就要等很久,我骑电动车技术有点差,而且老是忘记充电,每天都要很早起床,中午都只在单位趴一下就过去了。但是一想到新房就快好了,马上就要迎接新生活的感觉还是让我们感到很兴奋。”

  房东:林先生

  “我是自家的房子先拿去出租,因此更愿意把房子租给一些生活比较有条理的年轻人,作为房东来说,我自然是不希望小孩在墙壁上乱涂乱画,宠物、老人也最好能避免,租在我这里的房客都表示说环境很安静,邻居都不会吵闹,其实互相理解才能相处得更好。”

  房东:黄先生

  “前几年,我从几个房东手里收了几套房子,简单改造以后,转租给别人,赚点中间差价,但是自己工作在福州主城区,很不方便。房客水龙头坏了要跑一趟、电灯坏了要跑一趟、门坏了更要跑……有时候遇到房客投诉旁边吵闹,我们还是很两难的,因此在跟中介提要求时,只能叮嘱他们找一些安静的生活有条理的年轻人,能尽量减少纠纷和矛盾的产生。”

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